Владельцы квартир в старинных зданиях в Костроме могут присоединиться к программе комплексного развития территорий. Проведение таких проектов позволит предоставить костромичам, проживающим в устаревшем и неудобном жилье, более комфортные условия, а также улучшит городскую инфраструктуру и облик регионального центра.
Как сообщили в Управлении имущественных и земельных отношений, в данный момент готовится к обсуждению проект по комплексному развитию жилой застройки, расположенной между улицами Юрия Беленогова и Заволжской. Здесь находятся старые здания, в том числе те, которые признаны аварийными и подлежат сносу.
Решение о включении своего дома в границы комплексного развития территории принимают сами жильцы на общем собрании. Для положительного вердикта должно проголосовать не менее 2/3 собственников квартир. Чтобы дом был исключён из территории развития, потребуется голосование не менее 1/3 жителей.
При участии в программе комплексного развития территории жители этих домов могут улучшить свои жилищные условия без финансовых затрат. При переселении застройщик должен предоставить новым жильцам квартиры не меньшей площади с улучшенными условиями. Также возможно денежное возмещение, чтобы владельцы могли приобрести другое жильё.
Обновление городской застройки подкреплено федеральным законодательством. Комплексное развитие территорий предусматривает не только строительство современных жилых домов, но и обновление дорожной и коммунальной инфраструктуры. Если позволяет площадь участка, планируется возведение социальных объектов.
В настоящее время в Костроме реализуется проект по комплексному развитию территории на проезде Судостроителей в районе домов № 1–19. В прошлом году застройщик составил планировку территории и начал работу по переселению домов, включая приобретение и предоставление нового жилья взамен аварийного. Для многоквартирного дома № 15 по проезду Судостроителей принято решение о сносе.
На месте старых строений инвестор должен возвести шесть 5-этажных многоквартирных домов с современными дворами, детскими площадками, парковками и зелёными насаждениями. Документация определяет этапы работ с учётом сроков реализации проекта.
Ещё одной территорией для планируемого развития станет участок на улицах 7-й, 8-й и 9-й Рабочей, где более 10 многоквартирных домов, некоторые из которых признаны аварийными и подлежат сносу. Администрация города корректирует границы участка с учётом мнения жителей, выраженного на общих собраниях.
Продолжается поиск инвестора для реализации проекта на территории, ограниченной улицами Новый Быт, 7-й и 11-й Рабочей. Здесь расположены малоэтажные дома с более чем 60-летней историей и высокой степенью износа. Программа КРТ даёт горожанам возможность поменять старое жильё на более удобное без длительного ожидания его признания аварийным.
