Самые большие квартиры Центрального федерального округа которые выставили на продажу

19.11.2019 в 12:38, просмотров: 913

Самые большие квартиры Центрального федерального округа которые выставили на продажу

Покупка крупногабаритного жилья в центральной части России вряд ли станет большой проблемой. В Московском регионе и прилегающих областях объем предложения просторных лотов довольно велик: в одной только столице доля объявлений о продаже квартир и апартаментов площадью от 200 «квадратов» достигает 4%. ЦИАН изучил предложение больших квартир в Центральном федеральном округе и составил рейтинг регионов по максимальной площади лотов в продаже.

Из 18 регионов Центрального федерального округа в топ-10 не попали Тамбовская, Ивановская, Тульская, Липецкая, Костромская, Брянская и Белгородская области. При этом только в одном из этих субъектов максимальная площадь лота находится ниже отметки в 200 «квадратов» – в Тамбовской области (187 кв. м). В остальных из указанных выше локаций верхняя планка находится в диапазоне от 232 до 260,6 кв. м. При этом в первую десятку попали лоты площадью от 273 до 880 кв. м.

Также из рейтинга была исключена Москва, где максимум достигает уровня в 2,2 тыс. кв. м. Это площадь пентхауса в комплексе «Башня Федерация», расположенного на высоте более 350 метров. Он занимает трехуровневый стеклянный купол с высотой потолков до 12 метров. Обойдется самый высокий пентхаус в Европе в 2,6 млрд рублей (https://www.cian.ru/sale/flat/218238689/).

10 место. Орловская область

273 кв. м / 7,5 млн рублей

Орел, Щепная площадь https://orel.cian.ru/sale/flat/217687886/

Открывает первую десятку рейтинга регионов ЦФО с самыми большими квартирами Орловская область. Это единственная локация в топ-10, которая не смогла преодолеть отметку в 300 «квадратов», остановившись на уровне 273 кв. м. Лот такой площади предлагается по цене в 7,5 млн рублей, он расположен на Щепной площади и представляет собой двухуровневую квартиру с не очень свежей отделкой.

9 место. Курская область

301 кв. м / 8,9 млн рублей

Курск, Кавказский переулок https://kursk.cian.ru/sale/flat/214451730/

Курская область, напротив, смогла перешагнуть планку в 300 кв. м, превысив ее на один квадратный метр (301 кв. м) В Курске самая большая квартира предлагается без отделки, она выполнена в формате двухуровневой мансарды – на втором этаже окна расположены на скатах крыши. Покупателю с бюджетом 8,9 млн рублей в качестве бонуса также достанется просторная терраса.

8 место. Калужская область

306,4 кв. м / 25 млн рублей

Калуга, улица Космонавта Комарова https://kaluga.cian.ru/sale/flat/200104653/

Восьмая позиция достается Калужской области, где самая большая квартира, выставленная на сегодняшний день на продажу, имеет метраж 306,4 кв. м. Данный лот

обойдется в весьма внушительную для регионов сумму 25 млн рублей, особенно учитывая тот факт, что продается лот без отделки.

7 место. Воронежская область

316 кв. м / 3,85 млн рублей

Борисоглебск, Народная улица https://voronezh.cian.ru/sale/flat/219535827/

Воронежская область, хотя и занимает только седьмую строчку с показателем 316 кв. м, выделяется на фоне остальных участников рейтинга сразу по двум параметрам. Во-первых, это самая доступная квартира в десятке – она обойдется всего в 3,85 млн рублей. Во-вторых, она единственная расположена за пределами административного центра своей области – в городе Борисоглебск примерно в 200 км от Воронежа. Во многом именно этим обстоятельством и обусловлена низкая стоимость.

6 место. Смоленская область

357 кв. м / 17 млн рублей

Смоленск, улица Мира https://smolensk.cian.ru/sale/flat/204706222/

Смоленская область занимает шестое место с показателем 357 кв. м. Это двухуровневый пентхаус с классической отделкой в историческом центре Смоленска. Квартира восьмикомнатная, помимо жилых помещений в ней предусмотрены сауна и джакузи. Цена объекта – 17 млн рублей.

5 место. Владимирская область

370 кв. м / 17,8 млн рублей

Владимир, Горная улица https://vladimir.cian.ru/sale/flat/199493263/

Топ-5 замыкает Владимирская область. Самый просторный лот в этом регионе занимает площадь в 370 «квадратов». Он представляет собой двухуровневую квартиру в самом центре Владимира, а его площади оказалось достаточно в том числе для размещения бассейна, сауны, каминного зала и других «фишек». Приобрести данный лот можно за 17,8 млн рублей.

4 место. Ярославская область

375 кв. м / 25 млн рублей

Ярославль, улица Некрасова https://yaroslavl.cian.ru/sale/flat/201193832/

На пять «квадратов» больше (375 кв. м) занимает самая просторная квартира в Ярославской области. Для того, чтобы разместить такую площадь, понадобилось целых три этажа. Лот оборудован сразу двумя входами – с улицы и во двор, в нем предусмотрено 7 санузлов. Воспользоваться этими удобствами сможет покупатель, обладающий бюджетом в 25 млн рублей.

3 место. Тверская область

376,59 кв. м / 12,99 млн рублей

Тверь, ЖК «Эталон» https://tver.cian.ru/sale/flat/217386998/

Чуть более просторную квартиру можно приобрести в Тверской области – ее площадь составляет 376,59 кв. м. При этом она будет почти вдвое дешевле: лот оценивается в 12,99 млн рублей. Столь большую разницу в цене с Ярославским объектом можно объяснить тем, что лот в Твери находится в составе строящегося дома – жилой комплекс «Эталон» планируется к вводу только в конце 2019 года.

2 место. Рязанская область

400 кв. м / 16 млн рублей

Рязань, улица Урицкого https://ryazan.cian.ru/sale/flat/213716666/

В Рязани самая большая квартира имеет площадь 400 «квадратов», и с этим показателем регион занимает второе место. Элитная квартира стоимостью 16 млн рублей расположена в историческом центре рядом с Театральной площадью. В ее состав входит большая двухсотметровая терраса с зоной барбекю и видами на город.

1 место. Московская область

880 кв. м / 130 млн рублей

Заречье, Тихая улица https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/207748373/

И лидером рейтинга регионов ЦФО с самыми большими квартирами становится Московская область, более чем вдвое обходя ближайшего конкурента. Это трехэтажная квартира площадью 880 кв. м в жилом комплексе «Тихомирово» в поселке Заречье. Лот оснащен собственным входом с улицы, внутриквартирным лифтом, двумя дровяными каминами, зимним садом, а также отдельной жилой зоной для охраны и обслуживающего персонала. Экспонируется квартира по цене 130 млн рублей.