В Администрации Костромы прошло обсуждение проекта строительства нового дома на улице Окружной. Волнения вокруг этой стройки вынудили власти провести еще одну оценку проекта. Глава администрации Алексей Смирнов инициировал проведение экспертного совета, который был целиком посвящен строительству дома на Окружной. В обсуждении приняли участие представители профессионального сообщества – главные архитекторы области и города, руководителей проектных и строительных организаций.
После изучения проекта, абсолютно все участники Совета сошлись во мнении, что земельный участок, где ведется строительство многоэтажки, сложный. Здесь овраг и большие перепады высот. Но для современных технологий это не представляет больших трудностей, здесь планируется террасная застройка, дом будет возводиться каскадами, и это является наиболее оптимальным решение. Это же подтвердила и Госэкспертиза.
Как заявил председатель общественной организации «Союз строителей Костромской области» Юрий Монахов: «Участок, отведенный под застройку на Окружной, сложный и непрямолинейный. При этом площадь позволяет построить здесь еще больше квадратных метров, чем запланировано сейчас. Но застройщик понимает, что это точечная застройка. Если бы дом был 5-этажным, с 6-7 подъездами то свободного пространства осталось бы намного меньше. Мы выезжали с коллегами на место и можем сказать, что проект соответствует всем градостроительным нормам и оптимально подходит для этого участка».
Что же касается спиленных деревьев, то, по словам экспертов, растущие здесь тополя давно запрещены нормами СаНПиНов к посадке в городской черте, еще с 1999 года. Вместо них застройщик посадит более 120 новых деревьев и кустарников.
Также эксперты высказались и о подтопления детского сада. Он расположен в низине и сейчас в дождь и при таянии снега потоки воды стекают по склону прямо на территорию детского учреждения. Строительство нового дома ликвидирует эту проблему. Застройщик оборудует централизованное отведение ливневых стоков. И потоки воды уйдут в ливневку, а не на территорию детсада.
«В конечном итоге все только выиграют от этого строительства, - отметил директор проектной организации Сергей Смирнов. – Что бы кто сейчас ни говорил, но территория эта была заброшена. Сейчас здесь появятся новые детские площадки, парковки для всех жителей, в том числе старых домов,
будет проведено благоустройство и озеленение территории. Это будет современный жилой квартал, каким он и должен быть в городе».
Главный архитектор Костромской области Алексей Горев также поддержал строителей и проектировщиков. «Мы посмотрели всю строительную документацию, убедились еще раз, что она соответствует всем нормативам. Строительство дома никаким образом не повлияет негативно на существующую застройку. Реализация проекта позволит создать там комфортное пространство, которое должно понравиться жителям».
По итогам Совета глава администрации Алексей Смирнов поручил создать специальную комиссию для контроля за строительством многоквартирного дома на улице Окружной. Еще до начала работ все ближайшие дома будут обследованы и оборудованы маячками, которые будут следить за образованием трещин, если вдруг такие появятся. Но как считают эксперты, эти маячки нужны в первую очередь, чтобы успокоить местных жителей. Чтобы они были уверены, что их домам ничего не угрожает.
