В Костроме возведение жилых домов и административных зданий вдоль главных улиц теперь подчиняется новым правилам. В прошлом году были внесены коррективы в нормативные акты, регулирующие землепользование и застройку. Теперь, прежде чем приступить к строительству, облик фасадов новых зданий в обязательном порядке согласовывается с Управлением архитектуры и градостроительства. Главная задача – повысить эстетическую привлекательность городской среды и обеспечить гармоничное сочетание новых объектов с существующей архитектурой.
В историческом центре города, имеющем статус федерального значения, строительные и реконструкционные работы по-прежнему контролируются Инспекцией по охране объектов культурного наследия Костромской области. Ранее, на других территориях, при возведении зданий учитывались лишь функциональное назначение, высота строения и отступ от границ участка.
Сегодня, при строительстве зданий, выходящих фасадами на основные городские магистрали, предварительное согласование архитектурного облика и ряда других параметров является обязательным условием. К таким улицам относятся Магистральная, Московская, Советская, Никитская, Галичская, Ленина, проспект Мира, Рабочий проспект, Некрасовское шоссе, Кинешемское шоссе и другие.
Утвержденный документ содержит общие требования к проектированию. Застройщики обязаны согласовывать такие аспекты, как цветовая гамма и освещение фасадов, конфигурация и расположение окон, дверных проемов и входных групп. Кроме того, установлена минимальная высота для первых этажей. Согласно новым правилам, высота первого этажа здания, выходящего на центральную улицу, не может быть менее 3,5 метров. Это позволит обеспечить возможность использования помещений под различные цели без необходимости проведения реконструкции, что создаст дополнительные удобства для горожан.
Процедура согласования архитектурного облика зданий, расположенных вдоль главных улиц, уже действует. Застройщики могут подать заявление и соответствующие разделы проектной документации в Управление архитектуры и градостроительства (пл. Конституции, 2). Предусмотрена возможность отправки документов почтой или в электронном виде через интернет. Телефон для справок: 42-66-81.
К настоящему времени согласованы архитектурные решения для объектов, которые будут построены на улицах Малышковской и Московской.
