В Костроме завершился конкурсный отбор на заключение соглашения о всестороннем развитии территории в Фабричном районе. Информация предоставлена управлением имущественных и земельных отношений.
Проект комплексного развития планируется осуществить на участке, ограниченном улицами Новый Быт, 7-й и 11-й Рабочей. На данной территории располагаются старые малоэтажные дома, возведенные более шести десятилетий назад и характеризующиеся значительным износом.
Первоначально жильцы шести многоквартирных домов большинством голосов выразили заинтересованность в участии в программе. Позже к ним присоединились владельцы квартир дома № 35 по улице 7-й Рабочей. В связи с этим было принято решение о расширении границ территории комплексного развития и проведении повторного конкурса для выбора застройщика.
На конкурс поступила единственная заявка от костромской компании ООО «Специализированный застройщик Мегаполис групп». В настоящее время ведется подписание договора, рассчитанного на 7 лет. Согласно договору, застройщик обязан на первом этапе разработать проект планировки территории. Помимо возведения современного жилья, он должен обеспечить модернизацию дорожной и коммунальной инфраструктуры.
При переселении жильцов застройщик обязуется предоставить им новые, благоустроенные квартиры, соответствующие по площади и количеству комнат прежнему жилью. По желанию жильцы могут получить денежную компенсацию за освобождаемое жилье и приобрести себе другое.
Данный механизм обновления городской застройки, одобренный на федеральном уровне, предоставляет гражданам, проживающим в некомфортных условиях, возможность заменить старое жилье на современное без длительного ожидания признания его аварийным.