Костромастат опубликовал данные об изменении цен на рынке жилья в IV квартале 2021 года в Костромской области. По данным ведомства, темпы роста стоимости квадратных метров в регионе не самые высокие в Центральном федеральном уровне, а темпы роста цен на вторичное жилье ниже, чем в среднем по России.
По данным ведомства, по России повышение цен на первичном рынке составило 5,7 процента, на вторичном рынке - 4,7 процента. Среди регионов Центрального федерального округа Российской Федерации по сравнению с предыдущим кварталом в Костромской области цены на жилье выросли не так значительно. На первичном рынке наибольший прирост цен отмечен в Тверской (на 12,2%), в Липецкой (на 8,6%), в Ивановской (на 7,9%) и в Курской (на 7,7%) областях. На вторичном рынке значительнее всего подорожало жилье в Тверской (на 17,5%), в Курской (на 7,9%), в Калужской (на 6,8%), в Орловской (на 6,2%) и в Белгородской (на 5,7%) областях.
В Костромской области на конец IV квартала прошлого года по сравнению с предыдущим кварталом на новые квартиры улучшенного качества цены выросли на 6,2 процента. Жилье на вторичном рынке подорожало на 3,2 процента, при этом квартиры эконом-класса выросли в цене на 3,6%, цены на элитное жилье практически остались на том же уровне – рост составил всего 1,1%.
По информации регионального департамента строительства, рост цен обусловлен увеличением спроса и доступностью заемных средств, сложившимся благодаря условиям льготного и ипотечного кредитования.
В ближайшее время, прогнозируют в ведомстве, цены на недвижимость в регионе должны стабилизироваться. Этому должны способствовать, в том числе, значительные темпы строительства жилья. В 2021 году в регионе было построено более 334 тысяч кв метров жилья, что превышает показатели предыдущего года почти на 30% и в полтора раза больше плана, установленного региону Минстроем.