В Костроме учреждается новое муниципальное бюджетное учреждение под названием «Жилищник», о чём сообщает управление ЖКХ. В обязанности новой структуры войдёт поддержание в надлежащем состоянии старого жилищного фонда, проведение ремонтных работ в муниципальном жилье и облагораживание общественных территорий.
В ведение «Жилищника» переходит жилой фонд, обслуживаемый УК «Комфортные условия», включающий 490 многоквартирных домов. Практически все эти здания были возведены до 1961 года и характеризуются износом в 70%. В настоящее время поддержание этих домов в порядке осуществляется исключительно за счёт средств, вносимых жителями. Для примера, после внесения обязательных платежей на текущий ремонт старого двухэтажного дома остаётся около 6,5 тысяч рублей в год. Стандартный пятиэтажный дом с четырьмя подъездами собирает на ремонт примерно 280 тысяч рублей.
Из-за высоких расходов на обслуживание изношенного общего имущества и недостаточной собираемости платежей управляющая компания «Комфортные условия» не имеет возможности обеспечить нормативное состояние старого жилого фонда. Такие дома не представляют интереса и для других городских обслуживающих организаций с коммерческой точки зрения.
Новая организация будет функционировать как муниципальное бюджетное учреждение, чья деятельность будет финансироваться, в том числе, из бюджетных средств. Заработная плата сотрудников, налоги и другие организационные расходы будут частично покрываться из городского бюджета. Средства, поступающие от жителей в качестве платы за содержание, будут направляться исключительно на нужды этих домов, что позволит повысить качество обслуживания, более эффективно использовать ресурсы и снизить издержки. Бюджетное субсидирование подразумевает финансовый мониторинг и отчётность, что обеспечит контроль за расходами новой организации, прозрачность и эффективное использование бюджетных средств.
Своевременная выплата заработной платы позволит привлечь квалифицированных специалистов в МБУ «Жилищник». Штатное расписание предусматривает наличие инженерно-технических работников и рабочих общестроительных специальностей, включая слесарей-сантехников, дворников и других. В настоящее время идёт процесс отбора кандидатов на должность руководителя нового бюджетного учреждения. Соискателям предлагается направлять свои резюме в Администрацию города по адресу электронной почты: gkh@gradkostroma.ru.